Новое в законодательстве о кадастровой оценке

22 июня 2016 года принят Федеральный закон от  03.07.2016 №  237-ФЗ «О  государственной кадастровой оценке» (далее  — Закон о  государственной оценке), который внес изменения в  правила проведения массовой кадастровой оценки и  оспаривание ее  результатов. Федеральный закон «О  государственной кадастровой оценке» вступил в  силу с  1 января 2017 года.

В  соответствии с  новым законом государственную кадастровую оценку будут проводить не  частные оценочные компании, а  специально создаваемые в  каждом субъекте РФ  бюджетные учреждения (ГБУ). Орган власти субъекта РФ  должен утверждать результаты кадастровой оценки не  позднее 1 августа года, в  котором проводится кадастровая оценка. Это нововведение запрещает утверждать и  публиковать результаты кадастровой оценки в  конце года.

Сведения о  новой кадастровой стоимости вносятся в  государственный кадастр недвижимости по  состоянию на  1 января года, следующего за  годом проведения кадастровой оценки. Именно с  этой даты новую кадастровую стоимость можно использовать для расчетов налогов и  прочих платежей за  землю и  недвижимость.

Согласно новым правилам, кадастровая оценка будет проводиться не  чаще, чем один раз в  три года (в  городах федерального значения, в  том числе Москве,  — один раз в  два года) и  не  реже одного раза в  пять лет. Внеочередная кадастровая оценка проводится в  случае снижения индекса рынка недвижимости на  30 и  более процентов со  дня проведения последней государственной кадастровой оценки. Кадастровая стоимость, полученная в  ходе проведения внеочередной государственной кадастровой оценки, не  может превышать кадастровую стоимость, содержащуюся в  Едином государственном реестре недвижимости на  дату проведения такой оценки. Таким образом, в  результате внеочередной оценки кадастровая стоимость может либо снизиться, либо остаться неизменной.

Нововведения касаются и оспаривания результатов кадастровой оценки. Одно из ключевых изменений процедуры пересмотра кадастровой стоимости – отмена обязательного досудебного порядка урегулирования споров для юридических лиц, установленного Федеральным законом от 21.07.2014 № 225-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».  Теперь в законе № 237-ФЗ прямо указано, что для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Кроме того, в соответствии с внесенными изменениями, с 01 января 2017 года к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости вместо кадастровой справки прилагается выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости. Выписка предоставляется бесплатно по запросам любых лиц, как на бумажном носителе, так и в электронном виде.

Для удобства граждан Росреестр дает возможность узнать кадастровую стоимость недвижимости на  своем портале: www.rosreestr.ru с  помощью специальных онлайн-сервисов: «Публичная кадастровая карта» и  «Справочная информация по  объектам недвижимости в  режиме online». Справку о  кадастровой стоимости из  государственного кадастра недвижимости можно запросить в  центрах государственных услуг «Мои документы» или в  офисах Кадастровой палаты Республики Алтай. Кадастровая справка в  офисах предоставляется бесплатно не  позднее чем через 5 рабочих дней со  дня получения запроса.

 

 

 

Управление Федеральной службы

государственной регистрации, кадастра и картографии

по Республике Алтай 

Ещё новости о событии:

22 июня 2016 года принят Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее — Закон о государственной оценке),
12:12 31.05.2017 Администрация города - Горно-Алтайск
        22 июня 2016 года принят Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее — Закон о государственной оценке),
09:04 31.05.2017 МФЦ - Горно-Алтайск
 
По теме
Кадастровая палата по Республике Алтай рекомендует гражданам убедиться в наличии сведений о правообладателе земельного участка, поставленного на кадастровый учет до 1 марта 2008 года (ранее учтенный земельный участок).
Сегодня, 07 июня 2017 года, Арбитражный суд Республики Алтай рассмотрел 2 заявления прокуратуры республики о признании незаконным бездействия администраций Саратанского и Улаганского сельских поселений Улаганского района
Politsiya-814x612.jpg - МВД Республики Алтай В дежурную часть Отделения МВД России по Чемальскому району, от сотрудников районной больницы поступило сообщение о том, что с ножевыми ранениями к ним был госпитализирован 50 – летний местный житель.
МВД Республики Алтай
Уголовное дело по обвинению жительницы Турочакского района в причинении брату тяжкого вреда здоровью, в результате чего последний скончался, направлено в суд - Следственный комитет Турочакским межрайонным следственным отделом следственного управления СК России по Республике Алтай завершено расследование уголовного дела в отношении 48-летней местной жительницы, обвиняемой в совершении преступления,
Следственный комитет
Росгвардейцы почтили память боевых товарищей - Росгвардия Накануне Дня образования войск национальной гвардии Российской Федерации в кафедральном храме в честь преподобного Макария Алтайского была отслужена панихида по всем погибшим воинам,
Росгвардия
27 марта представители Роспотребнадзора по Республике Алтай  приняли участие в заседании  Республиканской межведомственной комиссии по охране труда.
Роспотребнадзор
26 марта  специалисты Центра гигиены и эпидемиологии в Республике Алтай  выезжали  в Чемальский район  с целью энтомологического обследования территории и учёта численности иксодовых клещей в окрестностях водопада Чечкыш.
Роспотребнадзор
Всемирный день поэзии - ГАГУ В минувший четверг в читальном зале библиотеки состоялось мероприятие «Читаем строки любимых поэтов», приуроченное к Всемирному дню поэзии.
ГАГУ
f_150_100_15790320_00_images_4ecc9f9e-cd39-4266-9d27-28eed4bbf122.jpg - Министерство культуры От всей души поздравляю вас с Международным днем театра! Театр – это удивительный мир, который очаровывает, увлекает, одухотворяет и несет в себе вечные идеи добра, справедливости и красоты.
Министерство культуры