Новости города БезФормата.Ru
Горно-Алтайск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что делать, когда управляющей компанией завышается стоимость услуг на ремонт жилья и его содержание?

Что делать, когда управляющей компанией завышается стоимость услуг на ремонт жилья и его содержание? - Altai-Info.com
Фото: altai-info.com
В Управление Роспотребнадзора по Республике Алтай обратилась жительница с. Маймы с жалобой на ненадлежащее выполнение обязательств Управляющей компанией по ремонту и содержанию общего имущества в доме. Стоимость услуг у потребителя вызывают сомнение. По этому поводу разъясняем.

Для определения стоимости работ и услуг как по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, так и услуг по управлению многоквартирным домом составляется смета, которая утверждается собственниками жилых помещений на общем собрании и устанавливается на срок не менее чем один год. Если на общем собрании собственники приняли решение об оказании дополнительных работ и услуг (например, содержание вахтера, охраны, домофона и т.п.), то расходы на дополнительные работы и услуги должны быть сформированы отдельно.

Размер же платы за жилое помещение устанавливается из расчета утвержденной на общем собрании годовой стоимости работ и услуг за 1 кв. м общей площади жилого помещения, а затем общая сумма затрат распределяется на 12 месяцев. Таким образом, плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и плата за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в этом доме определяются на год вперед, т.е. по сути они являются плановыми показателями. И, как следствие, по истечении данного года может возникнуть ситуация, при которой некоторые работы и услуги не были выполнены и оказаны либо выполнены или оказаны с нарушениями. В этом случае собственники квартир вправе обратиться к организации, осуществляющей управление многоквартирным домом (жилищному кооперативу, товариществу собственников жилья, управляющей организации и др.), с требованием об уменьшении размера платы за жилое помещение в связи с невыполнением или ненадлежащим выполнением работ и (или) оказанием услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и услуг по управлению этим домом. Это право закреплено п. 6 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)

При наличии такого заявления, которое может быть сделано как устно, так и письменно, организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в течение 5 дней обязана снизить размер платы за жилое помещение собственникам квартир. В противном случае они могут обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. В предмет доказывания по таким категориям дел входят, во-первых, обстоятельства, свидетельствующие о том, что работы и услуги по содержанию и управлению общим имуществом в многоквартирном доме на дату рассмотрения исковых требований не произведены и не оказаны; и во-вторых, сметная стоимость этих невыполненных работ и неоказанных услуг.

Уполномоченным органом, осуществляющим жилищный надзор является Государственная жилищная инспекция Республики Алтай, куда следует обращаться при возникновении проблем, связанных с невыполнением управляющей организацией своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Государственная жилищная инспекция Республики Алтай расположена по адресу г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, 182, тел. 6-43-09.

Уважаемые потребители, в случае, если вы решите отстаивать Ваши права в суде, вы можете привлечь Управление Роспотребнадзора по Республике Алтай для дачи заключения по гражданскому делу в целях защиты прав потребителей (при подаче иска это достигается посредством включения государственного органа в состав участников дела, после возбуждения соответствующего гражданского дела - отдельным заявлением истца). Проконсультироваться со специалистами отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по Республике Алтай можно по тел: (38822)64241 по будням с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, в пятницу рабочий день до 16-45.


Подробнее на: http://04.rospotrebnadzor.ru

Последние новости Республики Алтай по теме:
Что делать, когда управляющей компанией завышается стоимость услуг на ремонт жилья и его содержание?

Что делать, когда управляющей компанией завышается стоимость услуг на ремонт жилья и его содержание? - Altai-Info.com
Что делать, когда управляющей компанией завышается стоимость услуг на ремонт жилья и его содержание? - Горно-Алтайск
В Управление Роспотребнадзора по Республике Алтай обратилась жительница с. Маймы с жалобой на ненадлежащее выполнение обязательств Управляющей компанией по ремонту и содержанию общего имущества в доме.
09:02 01.06.2017 Altai-Info.com
Что делать, когда управляющей компанией завышается стоимость услуг на ремонт жилья и его содержание? - Горно-Алтайск
В Управление Роспотребнадзора по Республике Алтай обратилась жительница с. Маймы с жалобой на ненадлежащее выполнение обязательств Управляющей компанией  по ремонту и содержанию общего имущества в доме.
18:11 31.05.2017 Роспотребнадзор
Ямы выгребной переполнение – переполнило чашу терпения! - РоспотребнадзорРуководство  МУП "Майма" Майминского района  подвергнуто административному наказанию за недостаточный контроль за состоянием  выгребной ямы.
20.10.2017 Роспотребнадзор
19otopsezon - ГТРК Горный Алтай Об этом сообщил заместитель Председателя Правительства России Дмитрий Козак на Всероссийском видеосовещании по готовности предприятий ЖКХ к осенне-зимнему периоду.
19.10.2017 ГТРК Горный Алтай
Республика Алтай вошла в число лучших регионов по подготовке к зиме - Gorno-Altaisk.InfoРеспублика Алтай названа в числе регионов России, наиболее качественно подготовившихся к предстоящим холодам.
19.10.2017 Gorno-Altaisk.Info
Минстрой назвал Республику Алтай в числе лучших регионов по подготовке к зиме - Altai-Info.comРеспублика Алтай вошла в число регионов России, наиболее качественно подготовившихся к предстоящим холодам.
19.10.2017 Altai-Info.com
Сегодня 17 октября состоится второе обучающее занятие для председателей Советов МКД и ТСЖ - Администрация городаАдминистрация города Горно-Алтайска приглашает председателей советов многоквартирных домов и ТСЖ на второе обучающее занятие «Правила содержания общего имущества МКД.
17.10.2017 Администрация города
Законопроект о бюджете на следующий год направлен в Госсобрание - Gorno-Altaisk.InfoПравительство Республики Алтай рассмотрело на внеочередном заседании проект республиканского бюджета на следующий год и плановый период 2019 и 2020 годов.
16.10.2017 Gorno-Altaisk.Info
17 октября состоится второе обучающее занятие для председателей Советов МКД и ТСЖ - Администрация городаАдминистрация города Горно-Алтайска приглашает председателей советов многоквартирных домов и ТСЖ на второе обучающее занятие «Правила содержания общего имущества МКД.
13.10.2017 Администрация города
Ямы выгребной переполнение – переполнило чашу терпения! - РоспотребнадзорРуководство  МУП "Майма" Майминского района  подвергнуто административному наказанию за недостаточный контроль за состоянием  выгребной ямы.
20.10.2017 Роспотребнадзор
Минстрой назвал Республику Алтай в числе лучших регионов по подготовке к зиме - Altai-Info.comРеспублика Алтай вошла в число регионов России, наиболее качественно подготовившихся к предстоящим холодам.
19.10.2017 Altai-Info.com
Сегодня 17 октября состоится второе обучающее занятие для председателей Советов МКД и ТСЖ - Администрация городаАдминистрация города Горно-Алтайска приглашает председателей советов многоквартирных домов и ТСЖ на второе обучающее занятие «Правила содержания общего имущества МКД.
17.10.2017 Администрация города
Активисты ОНФ в Горном Алтае обсудили проблемы обманутых дольщиков, расселения аварийного жилья и капремонта домов
Эксперты региональной рабочей группы «Качество повседневной жизни» Общероссийского народного фронта в Республике Алтай рассмотрели актуальные вопросы реализации в субъекте программ переселения граждан из ветхого и аварий
Звезда Алтая
IMG_1386 - Звезда Алтая
Активисты ОНФ провели рейд по домам для переселенцев из аварийного жилья в Горно-Алтайске и Майме
Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Республике Алтай совместно с представителями министерства регионального развития региона и администрации Горно-Алтайска провели рейд по домам,
Звезда Алтая
Конкурс по отбору сити-менеджера Горно-Алтайска объявят 26 октября - Gorno-Altaisk.InfoКонкурс на замещение должности главы администрации Горно-Алтайска будет объявлен на сессии горсовета, которая состоится 26 октября.
20.10.2017 Gorno-Altaisk.Info
В дежурную часть отдела МВД России по г. Горно-Алтайску от медицинских работников поступило сообщение о том, что в республиканскую больницу с телесными повреждениями был доставлен 54-летний местный житель.
20.10.2017 МВД Республики Алтай
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай вынес приговор по уголовному делу в отношении 30-летнего Владислава Ялатова.
18.10.2017 Прокуратура Республики Алтай
Жительница Чемальского района, решившая приобрести велосипед через Интернет, стала жертвой мошенников
Очередной жертвой мошенников стала 35-летняя жительница села Катунь, которую обманули при покупке велосипеда.
Звезда Алтая
За прошедшие выходные в результате дорожно-транспортных происшествий в Республике Алтай погибли два пешехода
С 13 по 15 октября на территории Республики Алтай зарегистрировано 11 дорожно-транспортных происшествий, из них 8 с материальным ущербом и 3 происшествия,
Звезда Алтая
Вынесен обвинительный приговор в отношении должностного лица Министерства сельского хозяйства республики за получение взяток
Собранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Республике Алтай доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении Людмилы Растворовой,
Звезда Алтая
Уникальные фотоснимки снежных барсов, росомах, архаров и волков - Gorno-Altaisk.InfoОдним из самых ярких итогов экспедиции «В поисках снежного барса», которая прошла этим летом на хребте Чихачева, стали снимки сразу семи особей снежных барсов.
20.10.2017 Gorno-Altaisk.Info
День алтайского языка отпраздновали в Горно-Алтайске - Комитет по национальной политике и связям с общественностьюТоржественное мероприятие, посвященное празднованию Дня алтайского языка, состоялось в пятницу, 20 октября, в Национальном театре имени П.В.
20.10.2017 Комитет по национальной политике и связям с общественностью
Выставка картин двух художественных студий откроется в Горно-Алтайске. - Администрация городаСегодня, 20 октября, в 15-00 в выставочном зале Горно-Алтайской детской художественной школы им.
20.10.2017 Администрация города
День алтайского языка пройдет в Республике Алтай
Праздничные мероприятия, посвященные Дню алтайского языка, пройдут в Горно-Алтайске 20 октября, в день рождения  известного алтайского поэта, писателя, первого алтайского романиста, классика алтайской литературы Лазаря Кокышева.
Звезда Алтая
Экспедиция АКИН обследовала археологические объекты в Онгудайском районе
В полевой сезон 2017 года археологическая экспедиция Агентства по культурно-историческому наследию Республики Алтай проводила археологические разведки на территории Онгудайского района с целью выявления объектов археолог
Звезда Алтая
Акция «Будь на волне, читай!» прошла в Горно-Алтайске
Сотрудники Национальной библиотеки имени М.В. Чевалкова  провели акцию «Будь на волне, читай!», приуроченную к Всероссийскому Дню чтения.
Звезда Алтая
Кормозаготовительная кампания завершается в регионе - Altai-Info.comКормозаготовительные и уборочные работы подходят к завершению в Республике Алтай.
18.10.2017 Altai-Info.com
17raftery - ГТРК Горный АлтайУспех молодых. 4 золота и одну бронзу завоевала юниорская команда РА на Чемпионате и первенстве мира по рафтингу, которые прошли в Японии.
18.10.2017 ГТРК Горный Алтай
Команда УФСИН заняла третье место в соревнованиях по шахматам - УФСИНВ столичном шахматном клубе «Ладья» прошли соревнования по шахматам в зачёт Спартакиады КФК Общества «Динамо» Республики Алтай.
17.10.2017 УФСИН
Студентов Республики Алтай приглашают вступить в стройотряд
Региональное отделение Молодежной общероссийской общественной организации «Российские студенческие отряды» начало свою работу в Республике Алтай.
Звезда Алтая
DSC_0083.jpg - Министерство образования и наукиВозложение цветов к мемориальной доске Сазона Суразакова прошло в Горно-Алтайске 20 октября в рамках празднования Дня алтайского языка коллектив Научно-исследовательского института алтаистики им.
20.10.2017 Министерство образования и науки
Поздравление Главы Республики Алтай, Председателя Правительства Республики Алтай с Днем алтайского языка - Центр молодёжной политикиУважаемые жители Республики Алтай, дорогие земляки! Уважаемые жители Республики Алтай, дорогие земляки!
20.10.2017 Центр молодёжной политики
В дежурную часть отдела МВД России по г.Горно-Алтайску обратился 53-летний местный житель, работающий индивидуальным предпринимателем.
20.10.2017 МВД Республики Алтай
Жителей Горно-Алтайска будут учить разговорному алтайскому в автобусах - Gorno-Altaisk.InfoИнформационные баннеры с разговорными фразами на алтайском языке с переводом на русский разместили в 50 автобусах городских и пригородных маршрутов.
20.10.2017 Gorno-Altaisk.Info
Сегодня и завтра в офисах налоговой службы республики проходит региональная акция «Дни открытых дверей» - УФНС Республики АлтайСегодня и завтра во всех налоговых офисах республики проходит региональная акция «Дни открытых дверей для налогоплательщиков – физических лиц».
20.10.2017 УФНС Республики Алтай