27 июля в Госсобрании – Эл Курултай Республики Алтай под руководством председателя Комитета Госсобрания по финансовой, налоговой и экономической политике, члена регионального политсовета «Единой России» Сергея Ефимова состоялись публичные слушания на тему: «Законодательное регулирование защиты прав и интересов участников долевого строительства» .
В мероприятии приняли участие депутат Государственной Думы РФ, член фракции «Единая Россия» Родион Букачаков , депутаты Республики Алтай, руководители министерств и ведомств республики , первый заместитель администрации Горно-Алтайска Ольга Сафронова, представители правоохранительных и надзорных органов, специалисты-эксперты, представители общественных организаций, управляющих компаний, участники долевого строительства жилых домов, журналисты.
С информацией о законодательном регулировании защиты прав и интересов участников долевого строительства выступил Сергей Ефимов . Он сообщил, что публичные слушания проводятся в соответствии с поручением Председателя Государственной Думы Российской Федерации Вячеслава Володина в части реализации прав и интересов дольщиков, а также совершенствования законодательства в этой области. Подобные публичные слушания на сегодняшний день проведены в 45 субъектах Российской Федерации.
Ефимов отметил, что в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации все регионы должны к 1 августа 2017 года разработать «дорожные карты» - планы решения проблем обманутых дольщиков. «В парламенте региона будет создана рабочая группа по контролю за выполнением мероприятий предусмотренных «дорожной картой», - сказал председатель комитета.
Вместе с тем, как подчеркнул парламентарий, закон о долевом участии в строительстве показал недостаточную юридическую проработанность некоторых его положений, к примеру, самой большой проблемой является механизм страхования ответственности застройщиков. К сожалению, действительность такова, что этот полезный вид взаимоотношений между участниками строительного рынка превратился в весьма рискованную инвестицию для участников долевого строительства, - сказал председатель комитета.
Согласно информации министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в стране насчитывается 45 тысяч обманутых дольщиков и 769 проблемных объектов в 69 субъектах РФ. И в нашем регионе сложилась такая ситуация по двум объектам строительства, в котором пострадали более 100 граждан.
Депутат Госдумы Родион Букачаков отметил, что сегодня данный актуальный вопрос находится на контроле у Президента страны. «21 июля Госдума приняла закон о создании компенсационного Фонда дольщиков, который должен оказать позитивное влияние на рынок строительства жилья в России. В рамках принимаемого закона ко второму чтению в Госдуме проходили серьезные публичные слушания, где были услышаны мнения ассоциации дольщиков, строителей и регионов. На сегодняшний день нормативная база сформирована, теперь стоит задача по ее исполнению. При президиуме Генерального совета партии «Единая Россия» создана рабочая группа, - сообщил Букачаков.
По сообщению заместителя министра регионального развития Республики Алтай Александра Карамшина , на сегодняшний день разработан план-график мероприятий по завершению многоквартирного жилого дома, расположенного по улице В.И. Чаптынова, 34/1. Объект передан жилищно-строительному кооперативу. Также решены вопросы по техническому присоединению объекта к инженерным сетям. Но для завершения строительства необходимо более 48 миллионов рублей. Министерство регионального развития РА отправил запрос в администрацию Горно-Алтайска о выделении «перспективного» земельного участка для предоставления его жилищно-строительному кооперативу в целях взаимозачета за строительно-монтажные работы с привлеченной подрядной организацией. Администрацией Горно-Алтайска был предоставлен земельный участок.
Первый вице-мэр Горно-Алтайска Ольга Сафронова рассказала о перспективах решения обманутых дольщиков. По ее словам, по многоквартирному дому, расположенному по улице В.И. Чаптынова, 34/1, действительно в целях взаимозачета за строительно-монтажные работы с привлеченной подрядной организацией был определен участок, теперь необходимо определить механизм его передачи, также поддерживается идея оказания материальной помощи отдельным участникам-дольщикам. «На личный прием приходит очень много граждан, где определяются намерения дольщиков, - сказала Ольга Сафронова. - На мой взгляд, работа также должна быть проведена в внутри жилищно-строительной компании, что касается многоквартирного дома по улице Строителей 2/2, мы готовы оказать поддержку в рамках возможностей городского бюджета».
Как было подчеркнуто по итогам публичных слушаний, все обращения и вопросы участников мероприятия, в том числе дольщиков, будут подробно и конкретно обсуждаться созданной рабочей комиссии.
Что касается итогового документа слушаний, то в нем были приняты рекомендации в адрес правительства Республики Алтай, Государственного Собрания – Эл Курултай, а также в администрацию Горно-Алтайска.