Не каждый земельный участок делится

Часто новоиспеченные владельцы, получившие в наследство земельный участок, задаются вопросом: можно ли разделить один участок на несколько и продать один из них? Можно. Но необходимо знать некоторые правила. Для того, чтобы образовать, например, два самостоятельных участка из одного общего, необходимо провести выдел долей в натуре. Препятствием к разделу могут быть Правила землепользования и застройки соответствующего муниципального образования.   Это значит, что площадь, планируемая к разделу, может быть меньше или больше, чем положено. В зависимости от целевого назначения и разрешенного использования участка, органами власти устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры, которые перед разделом обязательно нужно уточнить

Для разных регионов устанавливаются разные размеры. К примеру, в Горно — Алтайске для индивидуального жилищного строительства минимальный размер составляет 450 кв. метров, а максимальный — 1000 кв. метров. В селах и деревнях он может быть от — 500 — 600 кв.м  до 3000 кв. м.

Если, к примеру, ваш участок 500 кв. метров, а вы хотите разделить его на две части, то в оформлении вам откажут из-за несоответствия предельно допустимых размеров, так как участки получаются по 250 кв. метров.

При невозможности выдела участка в натуре ввиду его неделимости, может быть определен порядок пользования общим участком. Порядок пользования можно прописать в соглашении. В этом случае каждому из собственников передается конкретная часть имущества, но юридически земельный участок остается неразделенным, право общей долевой собственности не прекращается. Соглашение о пользовании общим участком регистрации не подлежит.

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай

Последние новости Республики Алтай по теме:
Не каждый земельный участок делится

- Горно-Алтайск
Часто новоиспеченные владельцы, получившие в наследство земельный участок, задаются вопросом: можно ли разделить один участок на несколько и продать один из них?
14:11 18.08.2017 МФЦ
Не каждый земельный участок делится - Горно-Алтайск
Часто новоиспеченные владельцы, получившие в наследство земельный участок, задаются вопросом: можно ли разделить один участок на несколько и продать один из них?
13:03 18.08.2017 Звезда Алтая
 
По теме
В Горно-Алтайске отремонтирован еще один участок, отмеченный на карте дорожного проекта Народного фронта - ОНФ в Республике Алтай Активисты Общероссийского народного фронта в Республике Алтай осмотрели отремонтированный участок дороги в переулке Технологическом в Горно-Алтайске, отмеченный на карте проекта «Дорожная инспекция ОНФ/Карта убитых дорог».
13.09.2017
Турчак заявил о запуске конкурса социальных проектов первичных отделений «Единой России» - Единая Россия В первую очередь эти проекты должны вовлекать в орбиту Партии как новых лидеров, так и избирателей, уверен секретарь Генсовета Партии В ближайшее время стартует конкурс социальных проектов первичных отделений «Единой России»,
22.06.2018
 
Майминским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Алтай завершено расследование уголовного дела в отношении двоих жителей с. Кызыл-Озек.
22.06.2018 Следственный комитет
В ряде субъектов Российской Федерации с начала летних каникул произошло значительное количество трагических происшествий с детьми, к расследованию обстоятельств которых незамедлительно подключился Следственный комитет.
22.06.2018 Следственный комитет
menshikov.jpg - МВД Республики Алтай Отделом МВД России по г. Горно-Алтайску разыскивается несовершеннолетний Меньшиков Юрий Викторович , 2001 года рождения.
21.06.2018 МВД Республики Алтай
Майминским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Алтай в отношении 46-летнего жителя Усть-Калманского района Алтайского края возбуждено уголов
19.06.2018 Звезда Алтая
Издан сборник стихов и прозы писателя Керека Севостьяновича Сапо - Комитет по национальной политике и связям с общественностью Литературно-издательский дом «Алтын-Туу» при финансовой поддержке Правительства Республики Алтай издал сборник стихов и прозы «Мöҥÿн суулу Курайым» писателя Керека Севостьяновича Сапо.
21.06.2018 Комитет по национальной политике и связям с общественностью
Практический семинар по «пазырыкской» технике изготовления войлочных изделий прошел в Республике Алтай - Комитет по национальной политике и связям с общественностью Ассоциация народных художественных промыслов Республики Алтай «Алтайский войлок» продолжает претворять в жизнь проект «Наследие предков»,
20.06.2018 Комитет по национальной политике и связям с общественностью
С 19 по 22 июля 2018 года на берегу реки Быстрицы у с. Башарово Октябрьского района города Кирова, пройдет XXVI Всероссийский фестиваль авторской песни «ГРИНЛАНДИЯ – 2018» .
20.06.2018 Министерство культуры
Преподаватель Колледжа культуры и искусства имени Г.И. Чорос-Гуркина Жанэтта Тонова приняла участие в Международном конкурсе-фестивале музыкального творчества тюркской молодежи «Урал моно».
15.06.2018 Звезда Алтая
Декада гребного слалома в Республике Алтай - Комитет по физической культуре и спорту 21 июня в республике стартует Неделя российского гребного слалома. В ее рамках пройдут сразу несколько спортивных мероприятий: два Первенства России (до 17 и до 19 лет), Всероссийские соревнования «Юность России»,
22.06.2018 Комитет по физической культуре и спорту
Чемпион и призер чемпионатов России по боевому самбо, призер чемпионатов Европы и мира, мастер спорта  майор полиции Эжер Енчинов одержал победу в масштабном международном турнире по самбо – Гран-при Парижа 2018,
29.05.2018 Звезда Алтая
Митинг и возложение цветов к Вечному огню состоялись в День памяти и скорби - Единая Россия На Мемориале Славы в столице республики собрались участники войны и труженики тыла, дети войны, представители власти, воспитанники военно-патриотических клубов, общественность, школьники Сегодня, 22 июня,
22.06.2018 Единая Россия