Активисты Общероссийского народного фронта в Республике Алтай считают, что в целях соблюдения сроков и качества ремонтных работ необходимо минимизировать подготовительный период оформления проектно-сметной документации, проведение конкурсов на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов планировать до мая.
Позицию общественников высказал сопредседатель регионального штаба ОНФ в Республике Алтай Андрей Ищенко в ходе совместного с министерством регионального развития республики и Фондом капитального ремонта рейда. Очередной выезд по объектам Горно-Алтайска, вошедшим в региональную программу капитального ремонта на 2018 г., показал отставание от графиков.
Ремонт кровли многоквартирного дома, расположенного на Коммунистическом проспекте, 61, должен был быть завершен до 10 октября, но из-за метеоусловий сроки сдачи объекта продлены. По данному жилому объекту в региональное отделение ОНФ поступала жалоба от собственников трех квартир на протечки с крыши во время дождей. Причина протечек была своевременно устранена, а последствия будут ликвидированы по окончании ремонтных работ. Представители подрядной организации обещают сдать объект до конца октября.
До 20 октября планировалось завершить работы в доме на Коммунистическом проспекте, 27, но и по этому адресу сроки отодвинуты до конца текущего месяца.
Из 26 объектов работы полностью завершены только на одном – в Усть-Кане. На следующей неделе планируется сдать многоквартирный дом на Коммунистическом проспекте, 135, в Горно-Алтайске. Более 90% готовности на 10 объектах, их также планируется сдать до конца октября.
В ходе встречи с представителями подрядных организаций вскрылся ряд других проблем, которые не могут не отразиться на качестве выполняемых ремонтных работ. В частности, отсутствие конкурентов при проведении аукционов. В 2018 г. по объектам, вошедшим в краткосрочный план капремонта, только на одном конкурсе было заявлено два участника. Из-за отсутствия участников конкурса не было заключено шесть контрактов. По этой причине были объявлены повторные торги, и ремонтные работы в многоквартирном доме в селе Майма только начинаются.
На выездном заседании было отмечено, что цены на строительные материалы занижены настолько, что многие организации не берут на себя ответственность за качество предстоящих ремонтных работ с использованием самых дешевых стройматериалов. Низкие суммы, заложенные в смету на заработную плату работников, по словам подрядчиков, не позволяют нанимать квалифицированных строителей.
Выяснилось также, что при переходе на федеральные индексы и их применении при составлении сметной документации стоимость капремонта в Республике Алтай, несмотря на повышенный районный коэффициент, стала дешевле, чем в соседних регионах.
«Каждый год мы наступаем на одни и те же грабли: аукционы разыгрываются поздно, соответственно, ремонтные работы начинаются, как правило, в сезон дождей. Пора уже предпринимать конкретные шаги и, как говорится, загодя проводить все подготовительные работы, чтобы своевременно выйти на торги по отбору подрядных организаций. Возникновения непредвиденных проблем лучше избегать, нежели решать их в экстренном порядке», – резюмировал Ищенко.